初期費用のメリットがある倉庫として土地活用
商業施設が近くにある時は、倉庫としての土地活用が検討される事があります。
実際、確かに倉庫も悪くありません。
そもそも土地活用するにしても、収益性も考慮する必要があります。
誰も利用してくれなければ、赤字になってしまう可能性もあるので、需要があるかどうかを見極める必要があります。
賃貸物件などを経営していると、実際赤字になってしまう事もあります。
その点商業地では、倉庫に対する需要は比較的多いので、赤字になりづらい傾向があります。
それだけでなく、倉庫には費用に関するメリットがあります。
そもそも土地活用の手段によっては、まとまった初期費用が必要な事があります。
一戸建て物件などで土地活用する方法もありますが、若干まとまったお金が必要なので、ハードルが高いという声も多いです。
しかし倉庫物件の場合は、住宅物件などを建てるのと比べると、初期費用はそれほど高くありません。
ですから費用が気になる時は、倉庫として活用する事も検討してみると良いでしょう。